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주말 여행의 새로운 즐거움 탐색

최근 주말 여행의 새로운 즐거움 탐색이 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 사람들이 일상에서 벗어나 여유를 찾고 싶어하는 가운데, 창의적인 방식으로 주말을 즐기는 방법이 인기를 끌고 있습니다. 본 글에서는 이러한 주말 여행의 새로운 즐거움 탐색에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다. 자연 속에서의 힐링 주말 여행의 새로운 즐거움 탐색은 자연 속에서의 힐링 경험을 통해 시작할 수 있습니다. 요즘 더 많은 사람이 도심의 고요함을 벗어나 푸른 산과 맑은 강, 그리고 아름다운 바다를 찾고 있습니다. 자연은 우리에게 지친 마음을 따뜻하게 감싸주는 안식의 공간이 됩니다. 더 나아가, 자연 속에서 보내는 시간은 스트레스 해소와 기분 전환에 큰 도움이 됩니다. 주변의 자연을 적극 활용해 보세요. 가까운 숲으로 하이킹을 떠나거나, 강가에서 치맥을 즐길 수도 있고, 바다에서는 해변 산책이나 수영을 시도해보는 것도 좋습니다. 이러한 자연 속 활동들은 단순한 운동을 넘어서, 동심으로 돌아가는 듯한 기분을 줄 것입니다. 각종 패키지 여행 상품뿐만 아니라 개인 맞춤형 여행을 통해 나만의 독특한 일정을 구성할 수도 있습니다. 또한 최근에는 '에코 투어리즘'과 같은 지속 가능한 여행 방식이 인기를 끌고 있습니다. 이는 자연을 보호하고 보존하는 동시에 사람들에게 최상의 경험을 제공하는 것을 목표로 합니다. 자연 속에서의 활동은 우리에게 소중한 기억과 친구, 가족들과의 유대감을 더욱 깊게 만들어 줍니다. 따라서 주말 여행의 새로운 즐거움 탐색에서는 자연 속에서의 힐링이 가장 큰 키가 될 것입니다. 문화 탐방의 즐거움 주말 여행의 새로운 즐거움 탐색은 문화 탐방을 통해 보다 풍부해질 수 있습니다. 각 지역마다 고유한 문화와 역사가 깃든 장소가 많은 만큼, 이런 문화유산을 탐방하는 것도 큰 재미가 됩니다. 미술관, 박물관, 역사적인 유적지를 방문하며 지역의 전통과 문화를 몸소 느껴보는 것은 특별한 경험으로 남을 것입니다. 각종 전시회나 축제가 열리는 주말을 타...
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인간(人間)'은 종종 땀'보다...

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  인간(人間)'은 종종 땀'보다 '돈'을 먼저 가지려 하고, '설렘'보다 '희열'을 먼저 맛보려 하며 ​베이스캠프' 보다  정상'을 먼저 정복하고 싶어합니다, 노력보다 결과를 먼저 기대하기 때문에 무모해지고 ​탐욕스러워지고, 조바심 내고 빨리 좌절하기도 합니다, ​자연은 봄 다음 바로  겨울'을 맞게 하지 않았고 뿌리에서 바로 꽃을 피우지 않게 하였기에 오늘 땅 위에서 아름다운 꽃을 피우게 했고 ​가을엔 어김없이 열매를 거두게 했습니다. 만물은 물 흐르듯 태어나고 ​자라나서 또 사라집니다 자연은 이렇게 말해줍니다, ​모든 것에는 순서가 있고, 기다림은 헛됨이 아닌 과정이었다, 어느 시인은 한 송이 국화꽃을 피우기 위해 봄부터 소쩍새는 그렇게 울었나 보다 라고 하지 않았던가요, 꽃 한 송이를 피워내는 데도 기다림의 시간, 계절의 변화와 긴 기다림이 필요한 것을... 이 세상에는 변치 않는 게 없고 아름다움을 그대로 유지하는 것도 없고, 지금 가진 것을 영원히 누릴 수도 없습니다, ​가장 아름다운...
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힘내시게 친구야~~

 힘내시게 친구야! 우리가 살면서 흠집 없는 사람이 어디 있겠나 겉으로 드러내지 않을 뿐 열이면 열 백이면 백 다들 흠집 하나쯤은 가지고 살아간다네 아니 흠집 하나면 그래도 복 받은 인생이라네 세상에는 셀 수 없이 많은 흠집을 가지고도 당당하게 살아가는 사람들이 많다네 뭐가 창피한 일인가 삶! 인생! 행복! 그거 너무 어럽게 생각하지 말게나 풀리지 않는 근심 덩어리 수학 문제도 괴물처럼 커져만 가는 걱정도 시간이 지나면 해답은 나온다네 밤새 근심 걱정 고민해도 아침엔 밝은 해가 떠오르지 않는가 그렇듯 갈라진 땅에도 단비가  촉촉이 내려 친구가 바라는 일이 언젠가는 흙냄새 비집고 웃음꽃 피울 날이 있을 것이니 친구야! 기죽지 말고 힘내시게 ᆢ^^
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행복한 친구 옆에 있으면, 나도 행복해진다

  “행복하고 싶다면 행복한 사람 옆으로 가라.” 우리의 환경 중에서 우리에게 가장 강력한 영향을  미치는 것은 바로 우리 주변에 있는 사람이다. 다시 말하면 누가 옆에 있느냐에 따라서  우리의 인생이 달라질 수 있다는 것이다.  ‘맹모삼천지교(孟母三遷之敎)’도 그런 가르침의 하나이다. ‘근묵자흑(近墨者黑)’ 까만 데 있으면 까맣게 된다.  또는 ‘근주자적(近珠者赤)’ 붉은 것에 있으면  너도 붉게 된다는 말 역시 마찬가지이다.  2011년에 미국에 있는 두 명의 학자가  아주 재밌는 책을 써냈다.  본인들이 해왔던 연구들을 종합해서  ‘행복도 전염된다’는 책이 나왔습니다. 한 지역 공동체 사람들의 소셜네트워크를 분석한 결과  두 가지 패턴이 눈에 띈다. 첫 번째 패턴은 행복하지 않은 사람들은  자기들끼리 모여있다.  행복한 사람들은 행복한 사람들끼리 모여있다.  두 번째 패턴은 뭐냐?! 행복하지 않은 사람들 주변에 사람이 없다는 겁니다. 이 연구로 밝혀낸 게 뭐냐면,  <내 친구>가 행복하게 되면,  내가 행복해질 가능성이 약 15% 증가한다.  <내 친구의 친구>가 행복하게 되면,  내가 행복해질 가능성이 약 10% 증가한다. <내 친구의 친구의 친구>가 행복하게 되면,  내가 행복해질 가능성이 약 6% 증가한다. <네 단계>쯤 가면 그때서야 영향력이 없어진다는 것이다.  이 연구의 결론은 그만큼 우리 주변에 누가 있느냐가 중요하다는 겁니다. “행복한 친구 옆에 있으면, 나도 행복해진다.” - 최인철 서울대 심리학과 교수 -
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감정이 메마르면 몸이 늙는다

    대부분의 사람들은 사람이 늙어가는 걸  주름살로 알 수 있다고 생각하나,​   인간의 노화는 지력이나 체력보다  감정에서 먼저 시작된다고 한다.   감정이 늙어가는 것에는 여러가지 징조가 있는데​,   - 웃음이 사라진다. - 눈물이 메말라간다.​ - 아름답다는 생각을 못한다. - 흥이 없어진다.   - 표정이 어둡다. - 공격적이며, 사나워진다.​   젊은 사람들 중에도 감정이 메마른 사람들이 있는데, ​   그런 사람들일 수록  노화가 빨리 진행될 가능성이 높다.   여자가 남자보다 더 오래 사는 이유도 공감력과 감성이 뛰어나고,  자기 감정에 솔직하기 때문이다.​   빨리 늙고 싶지 않고, 보다 우아하고 곱게 나이 들고 싶다면​,   - 더 많이 웃고 - 더 많이 울고​   - 더 많이 놀라워 하고 - 더 많이 즐거워야 한다.   감정이 풍부한 사람일 수록 더 건강하게,  더 오래, 더 아름답게  살아갈 수 있다는 걸 기억해야 한다.   노년은 생각보다 멋지고, 아름다운 인생길이며,​   삶의 여정 중에서 마음을 비우며,  살아가기에 가장 좋은 나이이기 때문이다.   우리 인생길에 변함없이 함께  한다는 것은 큰 힘이 되고 축복이다.​   매일 안부를 묻는 우리는 아름다운 동행자이자, 정다운 인생의 동반자이다,
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♡당신께 드리는 인생 편지♡

  삶이 대단하고 인생이 길 것 같아도 결코 대단한 것도 아니며 긴 것도 아니랍니다. ​ 내가 팔팔하던 그 시절에는 시간도 더디게 가고 세월도 한없이 느리게만 가더니 인생의 반환점 돌고 나니 다가오고 사라지는 그 시간과 세월이 너무 빨라 마치 인생의 급행열차를 타는 듯했지요 올라갈 때는 끝없이 먼 길 내려올 때는 너무나 빠른 지름길 그것이 바로 인생의 시계이자 삶의 달력이랍니다. ​ 아등바등 한눈팔지 않고 죽도록 일만 하고 멋지게, 폼 나게, 당당하게 한번 써보지도 못하고 죽음을 맞이하는 그런 세대들이 지금 우리의 세대라 해도 과언이 아니랍니다. 위로는 엄한 부모님 공경하고 아래로는 오로지 자식에게 올인하고 그것도 모자라 자식의 그 자식까지 가슴에 안고 어깨 위에 매달면서 온몸이 부셔저라 일만 하면서도 나는 괜찮아하는 그 세대가 지금 우리의 세대입니다. ​ 인생 그까짓 거 정말 별 것도 아니고 삶 그까짓 거도 정말 대단한 건 아니고 길 것 같던 인생 절대로 긴 것 아니랍니다. 일한 만큼 편안하게 쉴 수도 있어야 하고 벌은 만큼 당당하고 멋지게 폼 나게 쓸 수도 있어야 합니다. ​ 나중에 나중에 하다가 끝에는 한 푼도 쓰지 못하는 어리석은 후회 같은 건 절대로 하지도 말고 해서도 아니 됩니다. -'좋은 글' 중에서-
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만복이네떡집-어린이 뮤지컬

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가족뮤지컬 **〈만복이네 떡집〉**은 2025년 5월 4일(일)과 5월 5일(월) 양일간 경기아트센터 대극장에서 공연됩니다.  어린이날을 맞아 특별히 기획된 이 공연은 아이들과 함께 즐기기에 안성맞춤입니다.  --- 🎭 공연 정보 공연 기간: 2025년 5월 4일(일) ~ 5월 5일(월) 공연 시간: 5월 4일(일): 오전 11시, 오후 3시 5월 5일(월): 오후 3시 공연 장소: 경기아트센터 대극장 (경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 20) 관람 연령: 37개월 이상 (2022년 4월 이전 출생자) 러닝타임: 약 60분 (인터미션 없음) 티켓 가격: R석: 50,000원 S석: 40,000원 만원의 행복석: 10,000원   --- 🎟️ 예매 방법 티켓은 다음의 공식 예매처를 통해 구매하실 수 있습니다:  인터파크 티켓 예스24 티켓 경기아트센터 공식 홈페이지 예매 시, 공연 당일 매표소에서 실물 티켓으로 교환 후 입장하셔야 하며, 예매자 본인의 신분증과 예매 내역 확인이 필요합니다.   --- 🚗 관람 팁 주차 안내: 공연장 주변 주차장이 혼잡할 수 있으므로, 대중교통 이용을 권장드립니다. 입장 안내: 공연 시작 후에는 입장이 제한될 수 있으므로, 공연 시작 30분 전까지 도착하시는 것을 추천드립니다. 유의 사항: 공연 중 사진 촬영, 영상 녹화, 음원 녹음은 금지되어 있습니다.  --- 아이들과 함께 특별한 추억을 만들고 싶으시다면, 〈만복이네 떡집〉 공연을 놓치지 마세요!  예매는 빠르게 마감될 수 있으니 서둘러 주시기 바랍니다.  공식 예매처 링크: 인터파크 티켓 예스24 티켓 경기아트센터 공식 홈페이지
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민법-점유권과 소유권

  민법 – 점유권과 소유권 민법에서 점유권과 소유권 은 재산권의 핵심 개념입니다. 둘 다 물건(재산)에 대한 권리 를 의미하지만, 점유권은 사실상의 지배 , 소유권은 법적 지배 를 뜻합니다. 즉, 점유권이 있다고 해서 반드시 소유권을 가지는 것은 아닙니다. 이번 글에서는 점유권과 소유권의 개념, 차이점, 권리 관계, 보호 방법 등을 상세히 설명하겠습니다. 1. 점유권(占有權)이란? ✅ 점유권의 개념 물건을 사실상 지배하는 권리 법적 소유권과 관계없이, 물건을 직접 사용·관리하는 상태를 보호 🔹 예시: A가 B의 땅을 무단으로 점유하고 경작하는 경우 → A는 "점유자", B는 "소유자" 세입자가 집을 임차하여 거주하는 경우 → 세입자는 "점유자", 집주인은 "소유자" ✅ 점유권의 유형 자주점유 vs 타주점유 자주점유 : 소유권이 자신에게 있다고 믿고 점유 하는 경우 (ex: 부동산을 매매받고 점유) 타주점유 : 타인의 권리에 의해 점유 하는 경우 (ex: 임차인이 집을 빌려서 거주) 선의점유 vs 악의점유 선의점유 : 점유자가 자신이 정당한 권리자라고 믿는 경우 (ex: 가짜 계약서로 부동산을 매입한 경우) 악의점유 : 점유자가 자신이 권리자가 아님을 알고 있는 경우 (ex: 무단 점유) 평온·공연 점유 vs 비밀·폭력 점유 평온·공연 점유 : 정상적인 방법으로 점유 (ex: 정당한 계약을 통한 점유) 비밀·폭력 점유 : 강제적으로 점유 (ex: 무단 점거) ✅ 점유권의 보호 점유자는 법적으로 보호받을 수 있습니다. 1) 점유의 회복 청구권 강제로 점유를 빼앗긴 경우 점유 반환을 청구 가능 2) 점유 보전 청구권 점유 방해를 받으면 방해 행위 금지를 청구 가능 3) 점유 방해 배제 청구권 점유를 방해받은 경우 손해배상 및 원상회복 청구 ...
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부동산 감정평가의 기초 및 방식

  부동산 감정평가의 기초 및 방식 부동산 감정평가는 부동산의 경제적 가치를 객관적으로 산정하는 과정 으로, 매매, 담보, 세금 부과 등 다양한 목적에 활용됩니다. 부동산은 고정성, 개별성, 시장 비효율성 등의 특성을 가지므로, 정확한 평가가 중요합니다. 1. 부동산 감정평가의 기초 개념 ✅ 감정평가의 정의 부동산 감정평가는 전문적인 방법을 사용하여 특정 시점의 부동산 가치를 평가하는 것 을 의미합니다. 이는 시가(시장가치)뿐만 아니라, 담보 가치, 공시지가 등 다양한 가치 평가 를 포함합니다. ✅ 감정평가의 목적 부동산 감정평가는 다음과 같은 목적으로 수행됩니다. 거래 목적 : 부동산 매매 시 적정 가격 산정 담보 목적 : 금융기관 대출 시 담보 평가 세금 부과 목적 : 상속세, 증여세, 재산세 산정 수용 및 보상 목적 : 공익사업으로 인한 보상금 산정 기업 회계 목적 : 기업 재무제표상의 자산 가치 평가 ✅ 감정평가의 주요 요소 평가 대상 : 토지, 건물, 권리(임차권, 지상권 등) 평가 시점 : 특정한 날짜를 기준으로 가치 평가 평가 기준 : 시가(시장가치), 적정가격, 공시지가 등 2. 부동산 감정평가 방식 부동산 감정평가 방식은 비용 접근법, 시장 접근법, 수익 접근법 으로 구분됩니다. 각 방법은 평가 목적과 대상에 따라 다르게 적용됩니다. ✅ 1) 원가법 (Cost Approach, 비용 접근법) ▶ 개념: 부동산의 재조달 비용(건축 비용)과 감가상각을 고려하여 가치 평가 주로 신축 건물, 특수 건축물(학교, 병원 등) 평가 에 활용 ▶ 계산 공식: 부동산 가치 = 대체원가(재조달 원가) – 감가상각비 + 토지가격 ▶ 장점: 대체 비용 을 기준으로 객관적인 가치 산출 가능 신축 건물 의 경우 정확한 평가 가능 ▶ 단점: 감가상각비를 정확히 산정하기 어려움 시장 상황을 반영하지 못할 가능성 ✅ 2) 비교...
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