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삼성물산 폴란드와 소형모듈원전 협력 확대

삼성물산 건설부문이 폴란드 에너지 기업과 협력하여 유럽의 소형모듈원전(SMR) 시장에 진출합니다. 이번 협력으로 총 24기의 SMR 건설이 추진되며, 폴란드를 포함한 유럽 6개국으로의 확대 계획이 본격화됩니다. 새로운 에너지 시대를 맞이하는 가운데, 삼성물산의 SMR 프로젝트는 많은 기대를 모으고 있습니다. 삼성물산: 폴란드와의 전략적 협력 삼성물산은 폴란드의 에너지 기업과 함께 소형모듈원전(SMR) 건설 프로젝트를 시작하게 되었습니다. 이번 협력은 삼성물산의 국제적 역량과 폴란드의 에너지 수요를 결합하여, 양국 간의 시너지를 극대화할 것으로 기대됩니다. 특히 폴란드는 에너지 전환을 목표로 하며, 지속 가능한 발전을 위한 여정에 더욱 박차를 가하고 있습니다. 삼성물산의 한국 내 오랜 건설 경험과 첨단 기술력이 더해져, SMR 프로젝트는 한층 더 안전하고 효율적인 에너지원으로 자리잡을 것입니다. 본 프로젝트는 특히 폴란드의 전력 수요를 충족시키고, 나아가 주변 유럽 국가들에도 에너지를 공급할 수 있는 기틀을 마련할 것입니다. 또한, SMR은 적은 공간에서 많은 전력을 생산할 수 있는 장점 덕분에 우수한 선택지가 되고 있습니다. 기후변화 및 환경 문제 해결을 위한 중요한 대안으로 부각되고 있는 SMR은, 폴란드를 포함한 유럽 여러 나라에서 전력 공급 갈증을 해소하기 위해 큰 역할을 할 것입니다. 앞으로 폴란드와의 협력은 더욱 강화되어 다양한 에너지 솔루션을 제시하게 될 것입니다. 소형모듈원전: 유럽 시장의 새로운 가능성 소형모듈원전(SMR)은 기존의 대형 원자력 발전소와는 달리, 보다 작은 규모로 설계되어 여러 장점을 제공합니다. 컴팩트한 구조 덕분에 신속한 설치와 운영이 가능하고, 비용 면에서도 경제성을 높일 수 있다는 점이 매력적입니다. 삼성물산의 SMR 프로젝트는 이러한 기술적 이점을 활용하여 유럽 내 전력 시장에 혁신적인 변화를 가져올 것입니다. 유럽 각국은 탄소 중립 목표를 달성하기 위해 대체 에너지원에 대한 필요성이 커지고...
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지방세-취득세,등록면허세,재산세

  지방세 - 취득세, 등록면허세, 재산세 지방세는 지방자치단체(시·군·구)가 부과·징수하는 세금으로, 지역사회 운영을 위한 재원 으로 사용됩니다. 그중에서도 취득세, 등록면허세, 재산세 는 부동산을 사고, 소유하는 과정에서 반드시 납부해야 하는 중요한 세목입니다. 이 글에서는 **취득세(부동산을 취득할 때 납부), 등록면허세(등기·등록 시 납부), 재산세(매년 부동산 보유 시 납부)**에 대해 상세히 설명하겠습니다. 1. 취득세 ✅ 취득세란? 취득세는 부동산·차량·선박 등을 취득할 때 부과되는 지방세 입니다. 취득의 원인(매매, 증여, 상속 등)과 부동산 종류에 따라 세율이 달라집니다. ✔ 취득세는 부동산 취득 후 60일 이내에 납부해야 하며, 기한을 넘기면 가산세가 부과됩니다. ✅ 취득세 과세 대상 아래와 같은 경우 취득세를 납부해야 합니다. 취득 방법 예시 매매(구매) 아파트, 상가, 토지 등 부동산 매입 증여 부모가 자녀에게 부동산을 증여 상속 사망한 부모의 부동산을 자녀가 상속 신축 건물을 새로 지어 소유권 취득 ✔ 예시: 아파트를 5억 원에 구입 한 경우 → 취득세 납부 대상 부모님이 주택을 증여 한 경우 → 취득세 납부 대상 토지를 매입하여 건물을 신축 한 경우 → 취득세 납부 대상 ✅ 취득세율 취득세율은 부동산 종류 및 취득 방식에 따라 달라집니다. 구분 세율 일반주택 (6억 원 이하) 1% 일반주택 (6억~9억 원) 2% 일반주택 (9억 원 초과) 3% 법인·다주택자 주택 취득 8%~12% 비주거용 부동산 (상가, 토지 등) 4% ✔ 예시: 6억 원짜리 아파트 취득 → 취득세 1% 적용 (600만 원) 10억 원짜리 주택 취득 → 취득세 3% 적용 (3,000만 원) 법인이 주택 취득 → 취득세 12% 적용 2. 등록면허세 ✅ 등록면허세란? 등록면허세는 부동산...
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국세-종합부동산세,종합소득세,양도소득세

  국세 - 종합부동산세, 종합소득세, 양도소득세 상세 설명 조세는 국가가 공공서비스 제공과 경제정책 수행을 위해 국민에게 부과하는 세금입니다. 그중에서도 종합부동산세, 종합소득세, 양도소득세 는 개인과 기업 모두에게 중요한 국세 항목입니다. 이 글에서는 **종합부동산세(부동산 보유에 대한 세금), 종합소득세(개인의 종합적인 소득에 대한 세금), 양도소득세(부동산·주식 등의 양도 이익에 대한 세금)**에 대해 상세히 설명하겠습니다. 1. 종합부동산세 (종부세) ✅ 종합부동산세란? 종합부동산세(종부세)는 일정 기준을 초과하는 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 세금 입니다. 부동산을 소유하고 있다는 사실 자체 에 대해 부과되는 세금으로, 매년 부과됩니다. ✔ 종부세는 부동산 가격이 높은 사람에게 더 많은 세금을 부과하는 누진세 구조 로 되어 있습니다. ✅ 종부세 과세 대상 종부세는 주택과 토지에 대해 과세 되며, 과세 기준은 다음과 같습니다. 구분 과세 기준(공시가격 기준) 주택 1세대 1주택: 11억 원 초과 / 다주택자: 6억 원 초과 종합합산토지(나대지 등) 5억 원 초과 별도합산토지(상업용, 업무용 부동산 등) 80억 원 초과 ✔ 예시: 공시가격 10억 원짜리 아파트 1채를 소유 한 경우 → 종부세 X (과세 기준 미달) 공시가격 15억 원짜리 아파트 1채를 소유 한 경우 → 종부세 부과 공시가격 7억 원짜리 아파트 2채를 소유 한 경우 → 종부세 부과 ✅ 종부세 계산 방법 종부세는 공시가격 → 과세표준 → 세율 적용 → 공제 후 납부세액 산출 순서로 계산됩니다. 공시가격에서 공제금액(주택 6억 원 또는 11억 원)을 뺌 공제 후 금액에 **세율(0.6%~6.0%)**을 적용 공제 및 세 부담 상한을 반영한 최종 세액 결정 ✔ 예시: 공시가격 15억 원짜리 아파트 1채 소유 → 과세표준: (15억 - 11억) = 4억 원 세율 0.6%...
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조세의개념과분류

  조세의 개념과 분류 조세는 국가가 공공서비스 제공과 경제정책 수행을 위해 국민이나 기업으로부터 강제적으로 걷는 금전적인 부담입니다. 우리가 일상에서 접하는 소득세, 부가가치세, 재산세 등도 모두 조세의 일종입니다. 조세는 단순히 국가 재정을 확보하는 수단을 넘어, 경제 조정과 소득 재분배의 역할 도 수행합니다. 이 글에서는 **조세의 개념, 특징, 분류 및 주요 세목(세금의 종류)**에 대해 상세하게 설명하겠습니다. 1. 조세의 개념과 특징 ✅ 조세란? 조세(租稅, Tax)란 국가나 지방자치단체가 법률에 근거하여 국민이나 기업으로부터 강제적으로 징수하는 금전적 부담을 의미합니다. 조세는 일정한 조건을 충족하면 납세 의무가 발생하며, 반드시 납부해야 하는 강제성을 갖습니다. 예를 들어, 근로소득이 있는 사람이라면 소득세 를 납부해야 하며, 물건을 구매하면 부가가치세 를 부담하게 됩니다. ✅ 조세의 특징 강제성 → 법률에 따라 납세 의무가 발생하며, 개인의 의사와 관계없이 부과됨 무상성 → 납세자는 세금을 내지만, 그 대가로 특정한 서비스를 직접 받지 않음 공공성 → 국가 및 지방자치단체의 운영과 공공서비스 제공을 위한 재원 법률주의 → 조세 부과 및 징수는 반드시 법률에 근거해야 함 ( 조세법률주의 ) 예를 들어, 국가가 임의로 새로운 세금을 만들 수 없으며, 반드시 헌법과 조세 관련 법률에 따라 과세 기준과 절차가 명확히 정해져 있어야 합니다. 2. 조세의 분류 조세는 과세 기준, 납세 주체, 용도 등에 따라 여러 가지로 분류할 수 있습니다. ✅ ① 국세와 지방세 (세금을 걷는 주체에 따른 분류) 분류 개념 주요 세목 국세 국가가 직접 부과·징수하는 세금 소득세, 법인세, 부가가치세, 상속세, 증여세 등 지방세 지방자치단체(시·도, 시·군·구)가 부과·징수하는 세금 재산세, 취득세, 자동차세, 주민세 등 ✔ 예시: 직장인이 급여를 받을 때 원천징수되...
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공간정보구축 및 관리등에 관한법률

  공간정보 구축 및 관리 등에 관한 법률 상세 설명 1. 공간정보의 개념과 중요성 ✅ 공간정보란? 공간정보란 지구상의 특정 위치에 대한 다양한 정보를 포함하는 데이터 를 의미합니다. 단순히 지도에서 위치를 표시하는 것뿐만 아니라, 지형, 건물, 도로, 행정구역, 환경 정보 등 이 포함됩니다. 예를 들어, 네비게이션을 사용할 때 우리가 보는 지도는 공간정보 데이터의 집합 입니다. 뿐만 아니라 부동산 거래, 도시 개발, 환경 보호, 재난 관리 등 다양한 분야에서 공간정보가 활용됩니다. 정부에서는 이러한 공간정보를 체계적으로 구축하고 관리하기 위해 **「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」(이하 공간정보법)**을 제정하였습니다. 이 법은 정확한 공간정보를 제공하고, 이를 효율적으로 활용할 수 있도록 제도적인 기반을 마련하는 것 을 목적으로 합니다. 2. 공간정보 구축 및 관리 등에 관한 법률의 주요 내용 ✅ ① 공간정보 구축 및 활용의 기본 원칙 공간정보법에서는 공간정보가 국가의 자산 이라는 점을 강조하며, 다음과 같은 기본 원칙을 따르도록 규정하고 있습니다. 정확성 보장 : 공간정보는 정확하고 신뢰할 수 있어야 한다. 공공성 유지 : 누구나 공정하게 이용할 수 있어야 한다. 효율적 관리 : 정보의 중복 구축을 방지하고 통합적으로 관리해야 한다. 지속적 발전 : 기술 변화에 맞춰 공간정보의 품질을 지속적으로 개선해야 한다. 이를 바탕으로 정부는 국가 차원에서 공간정보를 체계적으로 관리하고 있으며, 다양한 기관에서 공간정보를 활용하여 공공 및 민간 서비스에 적용하고 있습니다. ✅ ② 공간정보의 종류 및 데이터 구축 방법 공간정보법에서는 공간정보를 다양한 기준에 따라 분류 하고, 이를 구축하는 방법을 규정하고 있습니다. 📌 공간정보의 주요 종류 구분 설명 지형정보 산, 강, 도로 등의 지형을 나타내는 정보 건물정보 건물의 위치, 높이, 용도 등을 포함한 정보 지적정보 ...
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부동산 등기법

  부동산 등기법 상세 설명 부동산 거래를 할 때, 가장 중요한 절차 중 하나가 **"등기"**입니다. 등기는 부동산의 권리를 법적으로 보호하고, 이를 공적으로 증명하는 역할을 합니다. 즉, 부동산 등기법 은 부동산의 소유권, 저당권, 지상권 등 권리 관계를 명확하게 기록하고 관리하기 위한 법률입니다. 이 글에서는 부동산 등기법의 개념, 주요 원칙, 등기 절차, 등기의 종류, 실무상 유의점 등을 상세하게 설명하겠습니다. 1. 부동산 등기의 개념과 목적 ✅ 부동산 등기란? 부동산 등기란 부동산의 권리 관계를 법적으로 공시하기 위해 국가가 운영하는 등기부에 기록하는 절차 를 의미합니다. 쉽게 말해, 부동산의 소유자가 누구인지, 해당 부동산에 담보 설정(예: 근저당권)이 되어 있는지 등을 확인할 수 있는 공적인 문서입니다. 예를 들어, A씨가 B씨에게 아파트를 매도했다면, 매수자인 B씨가 아파트의 소유권 이전 등기 를 완료해야 법적으로 소유자가 될 수 있습니다. 등기를 하지 않으면 제3자에게 자신의 소유권을 주장하기 어렵습니다. ✅ 부동산 등기의 목적 권리의 공시 → 부동산의 권리 관계를 누구나 알 수 있도록 함 권리의 보호 → 등기된 권리는 법적으로 보호받을 수 있음 거래 안전성 확보 → 부동산 거래 시 권리 변동이 명확해짐 즉, 부동산 등기를 통해 소유권 및 권리 관계를 명확하게 하여 부동산 시장의 안정성을 높이는 것 이 가장 중요한 목적입니다. 2. 부동산 등기의 주요 원칙 부동산 등기법에는 여러 가지 중요한 원칙이 존재합니다. ✅ ① 등기 공신력 부정의 원칙 우리나라 부동산 등기는 공신력이 없습니다. 즉, 등기부에 기재된 내용이 항상 진실이라고 믿을 수 없으며, 등기 자체만으로 권리 관계가 성립하는 것이 아닙니다. 예를 들어, 등기부에 소유자로 기재된 사람이 실제 소유자가 아닐 수도 있습니다. 따라서 부동산 거래 시 반드시 등기부 외에도 실소유자 확인이 필요합니다. ✅ ② 등기 형식...
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만복이네떡집-어린이 뮤지컬

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가족뮤지컬 **〈만복이네 떡집〉**은 2025년 5월 4일(일)과 5월 5일(월) 양일간 경기아트센터 대극장에서 공연됩니다.  어린이날을 맞아 특별히 기획된 이 공연은 아이들과 함께 즐기기에 안성맞춤입니다.  --- 🎭 공연 정보 공연 기간: 2025년 5월 4일(일) ~ 5월 5일(월) 공연 시간: 5월 4일(일): 오전 11시, 오후 3시 5월 5일(월): 오후 3시 공연 장소: 경기아트센터 대극장 (경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 20) 관람 연령: 37개월 이상 (2022년 4월 이전 출생자) 러닝타임: 약 60분 (인터미션 없음) 티켓 가격: R석: 50,000원 S석: 40,000원 만원의 행복석: 10,000원   --- 🎟️ 예매 방법 티켓은 다음의 공식 예매처를 통해 구매하실 수 있습니다:  인터파크 티켓 예스24 티켓 경기아트센터 공식 홈페이지 예매 시, 공연 당일 매표소에서 실물 티켓으로 교환 후 입장하셔야 하며, 예매자 본인의 신분증과 예매 내역 확인이 필요합니다.   --- 🚗 관람 팁 주차 안내: 공연장 주변 주차장이 혼잡할 수 있으므로, 대중교통 이용을 권장드립니다. 입장 안내: 공연 시작 후에는 입장이 제한될 수 있으므로, 공연 시작 30분 전까지 도착하시는 것을 추천드립니다. 유의 사항: 공연 중 사진 촬영, 영상 녹화, 음원 녹음은 금지되어 있습니다.  --- 아이들과 함께 특별한 추억을 만들고 싶으시다면, 〈만복이네 떡집〉 공연을 놓치지 마세요!  예매는 빠르게 마감될 수 있으니 서둘러 주시기 바랍니다.  공식 예매처 링크: 인터파크 티켓 예스24 티켓 경기아트센터 공식 홈페이지
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민법-점유권과 소유권

  민법 – 점유권과 소유권 민법에서 점유권과 소유권 은 재산권의 핵심 개념입니다. 둘 다 물건(재산)에 대한 권리 를 의미하지만, 점유권은 사실상의 지배 , 소유권은 법적 지배 를 뜻합니다. 즉, 점유권이 있다고 해서 반드시 소유권을 가지는 것은 아닙니다. 이번 글에서는 점유권과 소유권의 개념, 차이점, 권리 관계, 보호 방법 등을 상세히 설명하겠습니다. 1. 점유권(占有權)이란? ✅ 점유권의 개념 물건을 사실상 지배하는 권리 법적 소유권과 관계없이, 물건을 직접 사용·관리하는 상태를 보호 🔹 예시: A가 B의 땅을 무단으로 점유하고 경작하는 경우 → A는 "점유자", B는 "소유자" 세입자가 집을 임차하여 거주하는 경우 → 세입자는 "점유자", 집주인은 "소유자" ✅ 점유권의 유형 자주점유 vs 타주점유 자주점유 : 소유권이 자신에게 있다고 믿고 점유 하는 경우 (ex: 부동산을 매매받고 점유) 타주점유 : 타인의 권리에 의해 점유 하는 경우 (ex: 임차인이 집을 빌려서 거주) 선의점유 vs 악의점유 선의점유 : 점유자가 자신이 정당한 권리자라고 믿는 경우 (ex: 가짜 계약서로 부동산을 매입한 경우) 악의점유 : 점유자가 자신이 권리자가 아님을 알고 있는 경우 (ex: 무단 점유) 평온·공연 점유 vs 비밀·폭력 점유 평온·공연 점유 : 정상적인 방법으로 점유 (ex: 정당한 계약을 통한 점유) 비밀·폭력 점유 : 강제적으로 점유 (ex: 무단 점거) ✅ 점유권의 보호 점유자는 법적으로 보호받을 수 있습니다. 1) 점유의 회복 청구권 강제로 점유를 빼앗긴 경우 점유 반환을 청구 가능 2) 점유 보전 청구권 점유 방해를 받으면 방해 행위 금지를 청구 가능 3) 점유 방해 배제 청구권 점유를 방해받은 경우 손해배상 및 원상회복 청구 ...
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부동산 감정평가의 기초 및 방식

  부동산 감정평가의 기초 및 방식 부동산 감정평가는 부동산의 경제적 가치를 객관적으로 산정하는 과정 으로, 매매, 담보, 세금 부과 등 다양한 목적에 활용됩니다. 부동산은 고정성, 개별성, 시장 비효율성 등의 특성을 가지므로, 정확한 평가가 중요합니다. 1. 부동산 감정평가의 기초 개념 ✅ 감정평가의 정의 부동산 감정평가는 전문적인 방법을 사용하여 특정 시점의 부동산 가치를 평가하는 것 을 의미합니다. 이는 시가(시장가치)뿐만 아니라, 담보 가치, 공시지가 등 다양한 가치 평가 를 포함합니다. ✅ 감정평가의 목적 부동산 감정평가는 다음과 같은 목적으로 수행됩니다. 거래 목적 : 부동산 매매 시 적정 가격 산정 담보 목적 : 금융기관 대출 시 담보 평가 세금 부과 목적 : 상속세, 증여세, 재산세 산정 수용 및 보상 목적 : 공익사업으로 인한 보상금 산정 기업 회계 목적 : 기업 재무제표상의 자산 가치 평가 ✅ 감정평가의 주요 요소 평가 대상 : 토지, 건물, 권리(임차권, 지상권 등) 평가 시점 : 특정한 날짜를 기준으로 가치 평가 평가 기준 : 시가(시장가치), 적정가격, 공시지가 등 2. 부동산 감정평가 방식 부동산 감정평가 방식은 비용 접근법, 시장 접근법, 수익 접근법 으로 구분됩니다. 각 방법은 평가 목적과 대상에 따라 다르게 적용됩니다. ✅ 1) 원가법 (Cost Approach, 비용 접근법) ▶ 개념: 부동산의 재조달 비용(건축 비용)과 감가상각을 고려하여 가치 평가 주로 신축 건물, 특수 건축물(학교, 병원 등) 평가 에 활용 ▶ 계산 공식: 부동산 가치 = 대체원가(재조달 원가) – 감가상각비 + 토지가격 ▶ 장점: 대체 비용 을 기준으로 객관적인 가치 산출 가능 신축 건물 의 경우 정확한 평가 가능 ▶ 단점: 감가상각비를 정확히 산정하기 어려움 시장 상황을 반영하지 못할 가능성 ✅ 2) 비교...
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