글

라벨이 집합건물인 게시물 표시

삼성물산 폴란드와 소형모듈원전 협력 확대

삼성물산 건설부문이 폴란드 에너지 기업과 협력하여 유럽의 소형모듈원전(SMR) 시장에 진출합니다. 이번 협력으로 총 24기의 SMR 건설이 추진되며, 폴란드를 포함한 유럽 6개국으로의 확대 계획이 본격화됩니다. 새로운 에너지 시대를 맞이하는 가운데, 삼성물산의 SMR 프로젝트는 많은 기대를 모으고 있습니다. 삼성물산: 폴란드와의 전략적 협력 삼성물산은 폴란드의 에너지 기업과 함께 소형모듈원전(SMR) 건설 프로젝트를 시작하게 되었습니다. 이번 협력은 삼성물산의 국제적 역량과 폴란드의 에너지 수요를 결합하여, 양국 간의 시너지를 극대화할 것으로 기대됩니다. 특히 폴란드는 에너지 전환을 목표로 하며, 지속 가능한 발전을 위한 여정에 더욱 박차를 가하고 있습니다. 삼성물산의 한국 내 오랜 건설 경험과 첨단 기술력이 더해져, SMR 프로젝트는 한층 더 안전하고 효율적인 에너지원으로 자리잡을 것입니다. 본 프로젝트는 특히 폴란드의 전력 수요를 충족시키고, 나아가 주변 유럽 국가들에도 에너지를 공급할 수 있는 기틀을 마련할 것입니다. 또한, SMR은 적은 공간에서 많은 전력을 생산할 수 있는 장점 덕분에 우수한 선택지가 되고 있습니다. 기후변화 및 환경 문제 해결을 위한 중요한 대안으로 부각되고 있는 SMR은, 폴란드를 포함한 유럽 여러 나라에서 전력 공급 갈증을 해소하기 위해 큰 역할을 할 것입니다. 앞으로 폴란드와의 협력은 더욱 강화되어 다양한 에너지 솔루션을 제시하게 될 것입니다. 소형모듈원전: 유럽 시장의 새로운 가능성 소형모듈원전(SMR)은 기존의 대형 원자력 발전소와는 달리, 보다 작은 규모로 설계되어 여러 장점을 제공합니다. 컴팩트한 구조 덕분에 신속한 설치와 운영이 가능하고, 비용 면에서도 경제성을 높일 수 있다는 점이 매력적입니다. 삼성물산의 SMR 프로젝트는 이러한 기술적 이점을 활용하여 유럽 내 전력 시장에 혁신적인 변화를 가져올 것입니다. 유럽 각국은 탄소 중립 목표를 달성하기 위해 대체 에너지원에 대한 필요성이 커지고...
자세한 내용 보기

민사특별법-집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

  민사특별법 – 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 1. 집합건물법의 개요 ✅ 집합건물이란? 집합건물 이란 하나의 건물이 여러 개의 구분된 부분으로 나누어져 있고, 각 구분된 부분을 각각의 소유자가 독립적으로 소유하는 형태의 건물을 의미합니다. 대표적으로 아파트, 오피스텔, 상가, 주상복합건물 등이 이에 해당합니다. ✅ 법 제정 목적 집합건물에서 각 소유자의 권리와 의무를 명확히 규정 공용부분의 유지·보수 및 관리 방법을 체계적으로 정리 소유자 간 분쟁을 예방하고, 원활한 건물 관리를 보장 2. 집합건물법의 주요 내용 ✅ 1) 구분소유권과 대지사용권 ① 구분소유권 건물의 일정 부분(예: 아파트 한 세대)을 독립적으로 소유할 수 있는 권리 각 구분소유자는 해당 부분을 자유롭게 처분, 사용, 임대 가능 ② 대지사용권 건물의 각 구분소유자는 건물이 세워진 대지(땅)에 대한 사용권도 함께 가짐 이 사용권은 건물의 각 소유자가 공동으로 보유하는 경우가 많음 📌 구분소유권과 대지사용권은 분리 처분할 수 없는 것이 원칙! ✅ 2) 공용부분과 전유부분 ① 전유부분(각 소유자가 소유하는 부분) 각 소유자가 독립적으로 사용·처분할 수 있는 부분 예: 아파트 개별 세대, 상가 내부 등 ② 공용부분(모든 소유자가 공동으로 사용하는 부분) 모든 구분소유자가 공동으로 이용하는 공간 예: 엘리베이터, 계단, 복도, 주차장, 외벽, 옥상 등 📌 공용부분은 관리단이 유지·보수하며, 특정 소유자가 임의로 변경할 수 없음! ✅ 3) 관리단과 관리인 ① 관리단 집합건물의 공용부분을 유지·관리하기 위해 구분소유자들로 구성된 단체 결정권: 공용부분의 유지·보수, 관리비 징수, 규약 제정 등 ② 관리인 관리단을 대신해 실질적인 관리를 담당하는 사람 전문적인 건물 관리 업체를 선정할 수도 있음 📌 관리단과 관리인은 집합건물의 원활한 운영을 ...
자세한 내용 보기

이 블로그의 인기 게시물

만복이네떡집-어린이 뮤지컬

이미지
가족뮤지컬 **〈만복이네 떡집〉**은 2025년 5월 4일(일)과 5월 5일(월) 양일간 경기아트센터 대극장에서 공연됩니다.  어린이날을 맞아 특별히 기획된 이 공연은 아이들과 함께 즐기기에 안성맞춤입니다.  --- 🎭 공연 정보 공연 기간: 2025년 5월 4일(일) ~ 5월 5일(월) 공연 시간: 5월 4일(일): 오전 11시, 오후 3시 5월 5일(월): 오후 3시 공연 장소: 경기아트센터 대극장 (경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 20) 관람 연령: 37개월 이상 (2022년 4월 이전 출생자) 러닝타임: 약 60분 (인터미션 없음) 티켓 가격: R석: 50,000원 S석: 40,000원 만원의 행복석: 10,000원   --- 🎟️ 예매 방법 티켓은 다음의 공식 예매처를 통해 구매하실 수 있습니다:  인터파크 티켓 예스24 티켓 경기아트센터 공식 홈페이지 예매 시, 공연 당일 매표소에서 실물 티켓으로 교환 후 입장하셔야 하며, 예매자 본인의 신분증과 예매 내역 확인이 필요합니다.   --- 🚗 관람 팁 주차 안내: 공연장 주변 주차장이 혼잡할 수 있으므로, 대중교통 이용을 권장드립니다. 입장 안내: 공연 시작 후에는 입장이 제한될 수 있으므로, 공연 시작 30분 전까지 도착하시는 것을 추천드립니다. 유의 사항: 공연 중 사진 촬영, 영상 녹화, 음원 녹음은 금지되어 있습니다.  --- 아이들과 함께 특별한 추억을 만들고 싶으시다면, 〈만복이네 떡집〉 공연을 놓치지 마세요!  예매는 빠르게 마감될 수 있으니 서둘러 주시기 바랍니다.  공식 예매처 링크: 인터파크 티켓 예스24 티켓 경기아트센터 공식 홈페이지
자세한 내용 보기

민법-점유권과 소유권

  민법 – 점유권과 소유권 민법에서 점유권과 소유권 은 재산권의 핵심 개념입니다. 둘 다 물건(재산)에 대한 권리 를 의미하지만, 점유권은 사실상의 지배 , 소유권은 법적 지배 를 뜻합니다. 즉, 점유권이 있다고 해서 반드시 소유권을 가지는 것은 아닙니다. 이번 글에서는 점유권과 소유권의 개념, 차이점, 권리 관계, 보호 방법 등을 상세히 설명하겠습니다. 1. 점유권(占有權)이란? ✅ 점유권의 개념 물건을 사실상 지배하는 권리 법적 소유권과 관계없이, 물건을 직접 사용·관리하는 상태를 보호 🔹 예시: A가 B의 땅을 무단으로 점유하고 경작하는 경우 → A는 "점유자", B는 "소유자" 세입자가 집을 임차하여 거주하는 경우 → 세입자는 "점유자", 집주인은 "소유자" ✅ 점유권의 유형 자주점유 vs 타주점유 자주점유 : 소유권이 자신에게 있다고 믿고 점유 하는 경우 (ex: 부동산을 매매받고 점유) 타주점유 : 타인의 권리에 의해 점유 하는 경우 (ex: 임차인이 집을 빌려서 거주) 선의점유 vs 악의점유 선의점유 : 점유자가 자신이 정당한 권리자라고 믿는 경우 (ex: 가짜 계약서로 부동산을 매입한 경우) 악의점유 : 점유자가 자신이 권리자가 아님을 알고 있는 경우 (ex: 무단 점유) 평온·공연 점유 vs 비밀·폭력 점유 평온·공연 점유 : 정상적인 방법으로 점유 (ex: 정당한 계약을 통한 점유) 비밀·폭력 점유 : 강제적으로 점유 (ex: 무단 점거) ✅ 점유권의 보호 점유자는 법적으로 보호받을 수 있습니다. 1) 점유의 회복 청구권 강제로 점유를 빼앗긴 경우 점유 반환을 청구 가능 2) 점유 보전 청구권 점유 방해를 받으면 방해 행위 금지를 청구 가능 3) 점유 방해 배제 청구권 점유를 방해받은 경우 손해배상 및 원상회복 청구 ...
자세한 내용 보기

부동산 감정평가의 기초 및 방식

  부동산 감정평가의 기초 및 방식 부동산 감정평가는 부동산의 경제적 가치를 객관적으로 산정하는 과정 으로, 매매, 담보, 세금 부과 등 다양한 목적에 활용됩니다. 부동산은 고정성, 개별성, 시장 비효율성 등의 특성을 가지므로, 정확한 평가가 중요합니다. 1. 부동산 감정평가의 기초 개념 ✅ 감정평가의 정의 부동산 감정평가는 전문적인 방법을 사용하여 특정 시점의 부동산 가치를 평가하는 것 을 의미합니다. 이는 시가(시장가치)뿐만 아니라, 담보 가치, 공시지가 등 다양한 가치 평가 를 포함합니다. ✅ 감정평가의 목적 부동산 감정평가는 다음과 같은 목적으로 수행됩니다. 거래 목적 : 부동산 매매 시 적정 가격 산정 담보 목적 : 금융기관 대출 시 담보 평가 세금 부과 목적 : 상속세, 증여세, 재산세 산정 수용 및 보상 목적 : 공익사업으로 인한 보상금 산정 기업 회계 목적 : 기업 재무제표상의 자산 가치 평가 ✅ 감정평가의 주요 요소 평가 대상 : 토지, 건물, 권리(임차권, 지상권 등) 평가 시점 : 특정한 날짜를 기준으로 가치 평가 평가 기준 : 시가(시장가치), 적정가격, 공시지가 등 2. 부동산 감정평가 방식 부동산 감정평가 방식은 비용 접근법, 시장 접근법, 수익 접근법 으로 구분됩니다. 각 방법은 평가 목적과 대상에 따라 다르게 적용됩니다. ✅ 1) 원가법 (Cost Approach, 비용 접근법) ▶ 개념: 부동산의 재조달 비용(건축 비용)과 감가상각을 고려하여 가치 평가 주로 신축 건물, 특수 건축물(학교, 병원 등) 평가 에 활용 ▶ 계산 공식: 부동산 가치 = 대체원가(재조달 원가) – 감가상각비 + 토지가격 ▶ 장점: 대체 비용 을 기준으로 객관적인 가치 산출 가능 신축 건물 의 경우 정확한 평가 가능 ▶ 단점: 감가상각비를 정확히 산정하기 어려움 시장 상황을 반영하지 못할 가능성 ✅ 2) 비교...
자세한 내용 보기